新築売戸建住宅 板野郡北島町 中村字岸ノ上 2階建 4LDK

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価格 1,898万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 広島 停歩6分
所在地 徳島県板野郡北島町中村字岸ノ上
築年月 2023年3月

 建物面積 103.02㎡ 土地面積 実測 144.31㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 楽しい家族団らんもできる広々１５．１帖のＬＤＫがある住まいです♪　※画像はイメージです。
  • 家族が集まるリビングは広々１５．１帖！
  • 駐車５台可能！　※画像はイメージです。
  • 家族が集まるリビングは広々１５．１帖！
  • キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。
  • 対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル
  • 食洗器付きで洗い物の時間を削減でき、家事の負担を軽減してくれるキッチンです。
  • とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム。
  • 三面鏡の裏は収納スペースとなっており、洗面台まわりをスッキリ保つことができます。
  • パウダールームにスマート収納設置！収納便利な機能がたくさん♪
  • 主寝室は広々していて安らげる空間に
  • 書斎にすることも出来、自分だけの空間を演出できます♪
  • 全居室収納付！たっぷり収納できます♪
  • 屋根付きバルコニーで急な雨で洗濯物が濡れる心配も少ない設計♪
  • 温水洗浄便座トイレ。新素材により、気になる便座もサッとひとふきでキレイになります。
  • シューズボックスは上下に分かれているので棚に小物が置けます♪

    物件詳細情報

    交通 【バス】 広島 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 徳島県板野郡北島町中村字岸ノ上
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浄化槽　浴室乾燥機　全居室フローリング　上水道　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2023年03月
    【太陽光発電屋根借りシステムご利用条件】
    ・お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置

    する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
    ・太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。
    ・太陽光発電システム６．８４０ｋＷ付きでの購入も可能です。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
    　太陽光売電システム付きの場合は価格１９９８万円（税込）となります。
    ・その他詳細な条件は別途営業担当よりご説明させて頂きます。

    平日のご案内も大歓迎！
    お気軽にお問い合わせ下さい☆

    （１）【サクサク内覧コース】
    （所要時間：３０分程度）
    プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。

    （２）【じっくり内覧コース】
    （所要時間：６０分～９０分程度）
    サクサク内覧コースの内容＋住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。
    資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

    発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します☆　
    建物名 新築　板野郡北島町中村建売⑩　北島小学校エリア　駐車５台可能
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･5.1･6.6･7.7　LDK 15.1） 建物面積 103.02㎡
    土地面積 実測 144.31㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東5.9m 公道 接面10.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第558号　令和4年8月5日
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978702180 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/28 次回更新予定日 2023/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    生原企画

    交通：
    -／-
    　　　【バス】太郎八須　停歩3分
    住所：
    徳島県板野郡北島町太郎八須字新堀１２　
    TEL：
    088-660-7291
    FAX：
    088-660-7292
    所属団体：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（２）第３０２６号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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